2024年1-5月廚電市場報告

　　2024年上半年，房地產政策基調仍以寬松為主，”限”字逐步退場，“去庫存”重現，“救市、穩市”等信號頻出。盡管政策持續發力，行業基礎面底部運行的狀態仍未扭轉，投資者信心觸底、房企銷售受挫、資金壓力猶存等特征依舊明顯。據國家統計局發布：2024年1-5月，全國房地產開發投資40632億元，同比下降10.1%;住宅投資30824億元，下降10.6%;住宅新開工面積21760萬平方米，下降25.0%;住宅銷售面積下降23.6%，住宅銷售額下降30.5%。

　　市場端高端廚電市場正持續擴容，廚電三件套已成主流配套

　　奧維云網(AVC)地產大數據顯示，2024年1-5月，商品住宅精裝開盤項目總計381個，同比-19.1%，降幅同比收窄7.4個百分點;精裝規模22.31萬套，同比-23.1%，降幅同比收窄16.4個百分點，精裝項目滲透率為32.5%。其中廚電六件套(煙灶消洗、單功能機、一體機)精裝配套項目361個，同比-21.5%，降幅同比收窄4.3個百分點，精裝規模60.21萬套，同比-24.5%，降幅同比收窄10.4個百分點。

　　隨著中國居民收入在過去十幾年的快速提升，再加上年輕消費群體的迸發，高端廚電市場正持續擴容。奧維云網(AVC)地產大數據顯示，2024年1-5月商品住宅精裝開盤項目中廚電兩件套、三件套占比較大，分別為26.6%、51.9%，其中廚電三件套占比已超越兩件套，成主流配套。在廚電三件套中，煙機+灶具+洗碗機規模占比最大，近八成。