房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型化工 亞太實(shí)業(yè)左手賣同創(chuàng)嘉業(yè)股權(quán)右手收亞諾化工股權(quán)

　　3月4日，資本邦訊，亞太實(shí)業(yè)(000691.SZ)發(fā)布重大資產(chǎn)出售及重大資產(chǎn)購(gòu)買暨關(guān)聯(lián)交易報(bào)告書稱，亞太實(shí)業(yè)擬以現(xiàn)金交易方式向亞太房地產(chǎn)出售所持同創(chuàng)嘉業(yè)全部84.156%股權(quán)。

　　此外，亞太實(shí)業(yè)擬以現(xiàn)金交易方式購(gòu)買亞諾生物所持臨港亞諾化工51%股權(quán)。本次重組中，上述兩項(xiàng)交易互為前提，同步實(shí)施。其中的任何一項(xiàng)內(nèi)容因未獲得批準(zhǔn)而無(wú)法付諸實(shí)施，則本次交易其他各項(xiàng)內(nèi)容均不予實(shí)施。

　　根據(jù)中銘評(píng)估出具的中銘評(píng)報(bào)字[2019]第10081號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》，以2019年9月30日為評(píng)估基準(zhǔn)日，同創(chuàng)嘉業(yè)的評(píng)估值為9,364.72萬(wàn)元。經(jīng)交易雙方協(xié)商確定同創(chuàng)嘉業(yè)全部股權(quán)價(jià)值為9,364.72萬(wàn)元，同創(chuàng)嘉業(yè)全部84.156%的交易價(jià)格為7,880.97萬(wàn)元。

　　根據(jù)中銘評(píng)估出具的中銘評(píng)報(bào)字[2019]第10080號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》，以2019年9月30日為評(píng)估基準(zhǔn)日，臨港亞諾化工的評(píng)估值為57,200.00萬(wàn)元。經(jīng)交易雙方協(xié)商確定臨港亞諾化工全部股權(quán)價(jià)值為57,000.00萬(wàn)元，臨港亞諾化工51%股權(quán)的交易價(jià)格為29,070.00萬(wàn)元。

　　基于上述測(cè)算指標(biāo)，本次交易擬出售資產(chǎn)和擬購(gòu)買資產(chǎn)的交易金額、營(yíng)業(yè)收入占上市公司營(yíng)業(yè)收入的比例均超過(guò)50%，根據(jù)《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》的規(guī)定，本次交易構(gòu)成重大資產(chǎn)重組。

　　本次交易對(duì)價(jià)均為現(xiàn)金，依據(jù)《重組管理辦法》的規(guī)定，本次重大資產(chǎn)重組無(wú)需提交中國(guó)證監(jiān)會(huì)審核。

　　本次交易中，亞太實(shí)業(yè)擬以現(xiàn)金交易方式向亞太房地產(chǎn)出售所持同創(chuàng)嘉業(yè)全部84.156%股權(quán)。亞太房地產(chǎn)為上市公司為公司實(shí)際控制人控制的企業(yè)，因此本次交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。

　　本次交易前，公司控股股東為蘭州亞太工貿(mào)集團(tuán)有限公司，實(shí)際控制人為朱全祖，由于本次交易為現(xiàn)金收購(gòu)，不涉及發(fā)行股份。因此，本次交易不會(huì)導(dǎo)致上市公司實(shí)際控制人發(fā)生變更，不屬于《重組管理辦法》第十三條規(guī)定的情形，不構(gòu)成重組上市。

　　亞太實(shí)業(yè)稱，公司將出售所持同創(chuàng)嘉業(yè)全部84.156%股權(quán)，并收購(gòu)臨港亞諾化工部分51%股權(quán)，臨港亞諾化工從事3-氰基吡啶、MNO、2-氯煙酸、3-氨基吡啶、2，3-二氯吡啶等農(nóng)藥和醫(yī)藥中間體研發(fā)、生產(chǎn)與銷售業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)由原房地產(chǎn)行業(yè)向精細(xì)化工行業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)的轉(zhuǎn)型。