年前租年后住 貝殼租房“惠租計劃”更省錢

　　臨近年底，換房換租成為很多人面臨的難題，而年前租還是年后租則眾說紛紜、各有看法。

　　近日，貝殼租房聯合全國22個城市的品牌公寓，共同打造年終“惠租計劃”。在12月17日到1月18日期間在貝殼簽約月租、個人轉租或公寓房源，都能最高減免1個月房租，以彌補春節回家的空置損失。

　　無論年前租還是年后租 租客都痛苦

　　房屋租賃市場有明顯的季節性規律，并且這一規律在外來人口眾多的北上廣深等省會特區尤其明顯。

　　外來人口是一個城市房屋租賃市場的主力。隨著年末到來，不少人打算退租回家過年，尤其一部分人來年換工作還導致換租。從而，租房市場總是在歲末年初有一輪租客的遷徙，房東也借此調整價格，合理上漲。

　　同時，隨著年后的返城開工，市場迎來租賃高峰。“過去幾年，房東都是在春節后要漲租，而節后大家都在租房，好房子競爭激烈，想再租到一套中意的房子很難，只能答應房東的漲租條件。”北漂多年的楊先生談到租房，頗為無奈。

　　看起來，節后租房，租客極可能面臨高價還無房可租的壓力。

　　但節前租房，導致的春節期間空置浪費，是讓不少租客糾結的事。“春節期間回老家過年，剛租的房子只能閑置，少則一周，長則十天半個月，真的挺浪費。”精明的陳女士表示。

　　因此，到底是選擇年前租房還是年后租房，雖然租客持兩派意見，但相同的是，都在為自己的錢包痛苦。

　　“惠租計劃”一舉兩得 房東租客都劃算

　　針對年后換房的市場需求，貝殼在近日推出了“惠租計劃”，解決了年后租房的房源少租金高的租客痛點，也讓房東將房子“早租早安心”。

　　與年后相比，年前可租房源增多，租房者在價格和房屋選擇上有更多的發言權和選擇權。想要參與“惠租計劃”租客，可以在貝殼APP上在提前看好中意的房源然后簽約，從容租下價格實惠的好房，這樣一來，在年后的時間安排上會更加靈活。

　　為了讓用戶真切地享受到年前租房的實惠，貝殼真金白金地推出了免租優惠券的福利——租期1年可免1個月租金，租期半年免租15天，租期3個月免租一周，讓用戶提前鎖定房租優惠，安心簽約。此外，針對進行了實名制認證的個人轉租用戶，貝殼還推出了免費搬家的增值服務，免去搬家的煩惱。

　　截止今年11月，貝殼已進入全國32個城市，吸引包括冠寓、同創等1萬家品牌公寓入駐，累計在線房源超200萬套。