WeWork聯(lián)合創(chuàng)始人IPO前套現(xiàn)逾7億美元

　　據(jù)外媒報道，知情人士說，共享辦公空間巨頭WeWork聯(lián)合創(chuàng)始人亞當-諾伊曼(Adam Neumann)在該公司首次公開募股(IPO)前，通過出售股票和舉債，從公司中套現(xiàn)了逾7億美元。

　　鑒于初創(chuàng)公司創(chuàng)始人通常會等待IPO來兌現(xiàn)他們的股份，因此這是一項不同尋常的舉措。

　　知情人士說，諾伊曼是這家共享辦公空間巨頭的首席執(zhí)行官，目前仍是該公司的單一最大股東，在過去幾年里，他已經(jīng)出售了自己在該公司的部分股份，并以部分股份為抵押進行了借貸。

　　目前，我們無法獲知諾伊曼所持的WeWork股份有多少。知情人士說，他最近成立了一個家族理財室來做投資，并開始聘請金融專業(yè)人士來管理它。

　　初創(chuàng)公司的投資者通常不贊成創(chuàng)始人在IPO前套現(xiàn)大量股票，因為這會讓人懷疑他們對公司的信心發(fā)生了動搖。另一方面，接近諾伊曼的知情人士說，他用WeWork的一些股票進行了抵押借款，這表明他看好公司的長期前景。

　　根據(jù)公開記錄和知情人士的說法，自從9年前創(chuàng)立WeWork以來，諾伊曼一直在房地產(chǎn)領域大舉投資，至少花了8000多萬美元購買了至少五套住房。他的其他投資包括商業(yè)地產(chǎn)和初創(chuàng)企業(yè)的股份，包括一家醫(yī)用大麻公司。據(jù)了解其財務狀況的知情人士透露，他還捐贈了超過1億美元，但這些人拒絕透露受捐者的姓名。

　　私人公司很少在公開其IPO文件之前披露其高管對股票的處置情況。但在已知的美國初創(chuàng)企業(yè)高管出售股票的案例中，諾伊曼的交易總體上屬于最大的交易之一。

　　WeWork在1月份的最近一輪投資中估值為470億美元。該公司曾表示，它已于去年低悄悄申請IPO。知情人士表示，該公司計劃在今年晚些時候或明年年初推進上市。

　　據(jù)知情人士透露，現(xiàn)年40歲的諾伊曼在從2014年以來的大多數(shù)融資活動中一直在出售股票。知情人士說，他還通過抵押他的WeWork股份獲得了數(shù)億美元的貸款。

　　一些知情人士說，他通過提前行使股票期權，將部分收益用于購買更多WeWork股票。知情人士補充說，諾伊曼這樣做是在押注WeWork的股票價值將會上升，同時將他的納稅額降至最低。知情人士說，他的大部分財富仍然與WeWork有關。

　　諾伊曼拒絕通過WeWork發(fā)言人置評。

　　知情人士說，摩根大通一直是幫助諾伊曼通過抵押WeWork股票來融資的主要銀行。據(jù)報道，摩根大通還與WeWork合作簽署了債務合同，幫助WeWork在IPO前貸款高達30億至40億美元。

　　從歷史上看，風險資本家一直對他們支持的初創(chuàng)公司的創(chuàng)始人和高管銷售其股份的做法持懷疑態(tài)度，因為他們寧愿這些內(nèi)部人士將自己的財富與公司的命運聯(lián)系在一起，直到公司上市。WeWork的機構投資者Benchmark的合伙人比爾-格利(Bill Gurley)在去年批評了這種銷售股票的做法，聲稱這是市場泡沫的跡象。

　　格利在一次活動上說，這種做法是由投資者推動的，這些投資者“在后期進入，他們懇求創(chuàng)始人銷售股票，因為他們試圖獲得更多的股份”。格利在本周的一封電子郵件中表示，他說的是普遍情況，而不是針對WeWork。

　　后期投資者通常愿意為初創(chuàng)企業(yè)提供比傳統(tǒng)風險資本家更多的資金，從而使公司能夠在更長的時間內(nèi)保持私有化。這使得創(chuàng)始人更愿意向這些更大的投資者出售少部分股份——通常在幾百萬美元到數(shù)千萬美元之間。有時，風險資本家也會在后來的幾輪融資活動中出售他們的部分股份。

　　曼哈頓風險投資伙伴公司(Manhattan Venture Partners)的合伙人安德里亞-沃恩(Andrea Walne)說，“過去五年里，風投界對創(chuàng)始人出售股份感到越來越習以為常。”曼哈頓風險投資伙伴公司曾幫助安排此類股票銷售活動。

　　其他在IPO之前公開出售股票的公司還包括Zynga公司。這家社交游戲公司的創(chuàng)始人兼首席執(zhí)行官馬克-平卡斯(Mark Pincus)在公司于2011年IPO之前達成了一項交易，出售了逾1.09億美元的股票。作為團購網(wǎng)站Groupon的執(zhí)行主席和聯(lián)合創(chuàng)始人，埃里克-萊夫科夫斯基(Eric Lefkofsky)在公司2011年IPO前出售了逾3億美元的Groupon股票。這兩筆交易在當時都招致了批評，特別是在這兩家公司的股票后來均以較低的估值進行交易之后。

　　最近，“閱后即焚”照片分享應用Snapchat母公司Snap披露稱，聯(lián)合創(chuàng)始人埃文-斯皮格爾(Evan Spiegel)在2017年IPO之前出售了約800萬美元的股票，并從公司借了2000萬美元。企業(yè)交流應用Slack披露，其首席執(zhí)行官斯圖爾特-巴特菲爾德(Stewart Butterfield)在2016年9月至次年6月份IPO期間出售了320萬美元的股票。

　　雖然WeWork尚未披露諾伊曼的具體持股情況，但根據(jù)與去年一次證券銷售活動有關的證券文件顯示，他控制的一家公司W(wǎng)e Holdings LLC在2017年底持有WeWork公司約30%的股份。這些股票的投票權是標準普通股的10倍，這讓諾伊曼擁有了很大的投票權。

　　諾伊曼最近雇用了索羅斯基金管理公司(Soros Fund Management)的前員工伊蘭-斯特恩(Ilan Stern)。斯特恩還曾在風險投資公司General Catalyst工作過。為了管理自己的財富，諾伊曼成立了一個家族理財室，其中包括WeWork公司的7億多美元。這個辦公室被命名為166 2nd Financial Services，這是以他和妻子麗貝卡-帕特洛-諾伊曼(Rebekah Paltrow Neumann)——WeWork公司的首席品牌官——住過的一個公寓命名的。

　　自2013年以來，諾伊曼已經(jīng)在紐約市及其周邊地區(qū)買下了四套房子，并在去年花了2100萬美元在灣區(qū)買下了一套面積1.3萬平方英尺的、帶有一間吉他形狀房間的房子。

　　知情人士說，他用他的WeWork貸款投資了數(shù)千萬美元的商業(yè)房地產(chǎn)，包括加利福尼亞州圣何塞市中心和紐約市的幾處房產(chǎn)，WeWork公司一直在計劃在那里建設一個城市園區(qū)。他的四處房產(chǎn)租給了WeWork公司——鑒于WeWork公司每年向他支付數(shù)百萬美元的租金，這種做法一種富有爭議。WeWork公司最近說，諾伊曼打算按照成本價格將他的房地產(chǎn)資產(chǎn)轉(zhuǎn)移到WeWork公司運營的基金。(騰訊科技審校/樂學)