錦和商業正式登陸上交所，募集資金總額7.47億元

　　投資界(ID：PEdaily2012)4月22日消息，上海錦和商業經營管理股份有限公司(下稱“錦和商業”)在上交所掛牌上市。股票簡稱為“錦和商業”，股票代碼為“603682”，錦和商業本次公開發行新股9450萬股，募集資金總額為7.47億元。上市首日開盤后逆勢大漲43.99%，報收11.39元。

　　錦和商業成立于2007年，總部位于上海市，是一家主要從事產業園區、創意產業園區的定位設計、改造和運營管理的文化創意產業園區運營商，經營模式包括承租運營、參股運營及受托運營。其中，承租運營是其主要運營模式，公司通過對具有租賃價值提升空間的既有建筑(群)進行承租并加以重新市場定位和設計，從而提升其使用價值并獲得相應的租金收入和物業管理收入等。

　　據了解，目前錦和商業共承租運營項目24個，可供出租運營的物業面積約53萬平方米，參股運營項目2個，受托運營項目2個，整體項目數量、面積均處于行業領先地位。其中，公司以“越界”品牌為代表的創意產業園區已逐步得到了政府、文化創意產業類客戶等各方的認可，“越界”商標(注冊號：7311701)更是連續多次被上海市工商行政管理局認定為上海市著名商標。

　　自成立以來，公司憑借敏銳的市場嗅覺精準的抓住了國家政策和市場機遇。報告期內，錦和商業已在運營中的主要園區項目的出租率和盈利情況均處于較高水平。據數據顯示，自2016年起，眾多園區的平均出租率始終保持在90%以上。從公司營業收入看，2016年、2017年、2018年及2019年，錦和商業營業收入分別為53045.31萬元、64428.03萬元、79993.59萬元和82196.08萬元，呈逐年遞增態勢。

　　錦和商業表示，公司成功登陸資本市場無疑將助推企業進入發展加速階段。伴隨著客戶對創意產業園區品牌關注度的逐步提升，后續公司將進一步擴張運營管理園區的規模，并不斷提升園區運營的服務能力，力爭成為中國城市更新和文化創意產業發展方面領先的商用物業服務運營商，并砥礪于引領城市文化創意產業發展進入“快車道”。

　　當前最大機構股東華映資本創始管理合伙人、錦和商業董事季薇表示：“首先對錦和商業成功上市表示祝賀，同時指出：這是國家及行業對文創產業、地產精細化服務運營模式的重要認可，也是華映資本堅持價值投資的成果體現。我們持續看好城市建設中的存量物業改造和城市更新機會、中小企業發展帶來的長期需求潛力，和以精細化運營贏得客戶的商業模式。當下的資本市場正在歷經大浪淘沙，逐漸重歸價值本位，我們對錦和商業這樣擁有極強自我造血和盈利能力的優秀企業充滿信心。”