五華縣產業轉移工業園標準化廠房承租企業扶持獎補辦法

　　第一章 總則

　　第一條 為優化廣州番禺(五華)產業轉移工業園(以下簡稱縣工業園)的產業布局，提高土地節約集約利用水平，規范縣工業園標準化廠房的管理使用，為入駐企業營造整潔、安全的生產經營環境、良好的發展空間和成長環境，進一步增強園區產業配套和產業轉移承接功能，培育孵化新業態新經濟，促進園區產業集聚和中小微企業發展，推動縣工業園高質量發展，根據有關法律法規，結合我縣工業園實際，特制定本辦法。

　　第二條 本辦法適用于承租五華縣人民政府在縣工業園內投資建設或收儲的標準化廠房。標準化廠房的用途是工業生產和生產性服務經營，以及新業態新產業新經濟的孵化、研發、辦公等。

　　第二章 優惠扶持

　　第三條 承租企業的入駐手續實行全程代辦服務，安排專人協助企業辦理企業登記注冊、項目備案、物業交接等手續。

　　第四條 承租企業在與五華縣人民政府或其授權單位簽訂投資協議后，方可享受本辦法規定的扶持獎補。同時，對五華縣本級財政承擔的同一年度、同一項目、同一事項的扶持獎補，按從高不重復原則處理，另有規定的除外。

　　第五條 相關獎勵

　　新簽投資協議的承租企業，自簽訂租賃合同之日起，在五華縣當地任一自然年年經濟社會貢獻值達到100萬元以上且年經濟社會貢獻值強度達到每年250元/m²以上的，按以下標準進行獎補：

　　1.年經濟社會貢獻值達到100萬元以上且年經濟社會貢獻值強度達到350元/m²以上的，按該年度已繳廠房租金的100%進行補貼;承租園區配套標準宿舍的，按上限20間年度宿舍租金的60%進行補貼(承租園區配套標準宿舍不足20間的，按實際承租宿舍年度租金的60%進行補貼)。

　　2.年經濟社會貢獻值達到100萬元以上且年經濟社會貢獻值強度達到300元/m²的，按該年度已繳廠房租金的80%進行補貼;承租園區配套標準宿舍的，按上限20間年度宿舍租金的40%進行補貼(承租園區配套標準宿舍不足20間的，按實際承租宿舍年度租金的40%進行補貼)。

　　3.年經濟社會貢獻值達到100萬元以上且年經濟社會貢獻值強度達到250元/m²的，按該年度已繳廠房租金的60%進行補貼;承租園區配套標準宿舍的，按上限20間年度宿舍租金的20%進行補貼(承租賃園區配套標準宿舍不足20間的，按實際租賃宿舍年度租金的20%進行補貼)。

　　4.對承租園區其他企業廠房的項目，在達到本條規定的扶持獎補條件后，參照當地園區標準廠房租金標準，給予本條相應檔次的租金補貼。

　　第六條 承租企業享受政策優惠時，必須按“一年一兌現”的原則，自主、及時辦理申報手續。企業提交申請材料后，園區管理機構會同縣財政、稅務、科工商務、招商等部門進行審核，審核合格后報縣人民政府批準同意后，由縣財政部門按程序撥付。企業應就本年度或上一年度可享受的政策優惠，按規定最晚于轉年度的2個月內提出申請，否則視為放棄。

　　第三章 附則

　　第七條 本辦法未盡事宜，另行提請縣委、縣政府研究決定。

　　第八條 對全縣經濟社會發展具有戰略性意義、產業帶動能力強、科技含量高、對地方經濟發展貢獻大的重大項目，經縣委、縣政府研究決定后，按“一事一議”方式另行扶持。

　　第九條 本辦法由廣州番禺(五華)產業轉移工業園管理委員會負責解釋。

　　第十條 本辦法自印發之日起施行，有效期五年。有效期滿但相關扶持獎補資金應當支付而尚未支付完畢的，應繼續執行至全部完畢。因不可抗力、上級政府或部門行為或者相關法律、法規、規章、政策出臺導致本辦法無法執行時，相關扶持獎補停止。因上級法律、法規、規章及政策調整導致本辦法與上級規定不一致時，適用上級規定。

　　相關名詞解釋

　　一、年經濟社會貢獻值(即年納稅額)，即企業自然年實際繳納的增值稅(含免抵退)、企業所得稅、消費稅、土地使用稅、房產稅、印花稅等稅費，但購買土地及物業產生的契稅、代扣代繳的個人所得稅、關稅和進出口環節稅除外。

　　二、本辦法所稱“以上”，均包含本數。企業獲得租金返還的年納稅額檔次下限含本數，上限不含本數在內，文中有特別說明的除外。

　　三、本辦法所稱“元”，指人民幣。

　　四、計算承租企業應返還的租金，按承租企業年度內的實際租用標準廠房的月數及繳交的租金為基數;返還時，因租金繳交、返還而產生的相關稅費均由受益企業承擔。

　　五、標準化廠房的租金價格是參考粵東西北產業園區、梅州各縣(市、區)產業園區標準廠房的租金標準，結合縣工業園現有廠房租賃市場價格經有資質的第三方機構綜合核算、評估形成并報縣國有資產管理部門批準。

　　六、參照當地園區標準廠房租金標準是指租賃廣州番禺(五華)產業轉移工業園其他企業廠房的項目，在達到規定的扶持獎補條件后，參照五華科技孵化園標準廠房租金標準;租賃安流工業園、華城工業園其他企業廠房的項目，在達到規定的扶持獎補條件后，參照河東工業園標準廠房租金標準，給予本條對應檔次的租金補貼。

　　來源：五華縣人民政府辦公室