超級富豪貝索斯蓋茨居住的小城：財政入不敷出

　　據國外媒體報道，亞馬遜掌門人杰夫·貝索斯和微軟聯合創始人比爾·蓋茨堪稱世界上最富有的人，兩位富豪分別擁有1190億美元和1070億美元的資產。

　　亞馬遜的總部設在西雅圖，微軟總部就在西雅圖城外，兩位億萬富翁都在華盛頓附近的小城市麥迪納購買了房產。

　　麥迪納的人口剛剛超過3000人，是全國第七大最富有的郵政編碼城市，房屋價格中值為277萬美元，根據現有的最新數據，該市2017年的家庭收入中值為186,464美元。(相比之下，2017年美國家庭收入中值為60336美元。)

　　然而，麥迪納當地政府正在耗盡資金。這個星球上最富有的富豪的地盤怎么會缺錢呢?

　　問題是，盡管麥迪納的房價在上漲，該市政府的收入卻沒有以同樣的速度增長。

　　“你可能會發現，很難想象這座城市沒有足夠的收入來維持目前的服務水平，尤其是在當前的經濟形勢下。雖然房地產價格繼續上漲，但該市的稅收收入并沒有同步增長。”，該市政府六月份公布的一個材料寫道。

　　這是因為根據法律規定，如果沒有居民投票通過增加稅收，地方政府每年征收的房產稅不能增長超過1%。

　　麥迪納的財務總監朱莉·凱特在接受美國媒體采訪時表示，華盛頓州的房產稅稅率設定為固定稅率，而不是百分比。對麥迪納來說，房產稅是每1000美元的估價征收7.92925美元。

　　凱特說，這筆房產稅中，其中只有0.63486美元流向了麥迪納市政府。(另外2.42782美元用于當地學校，0.12266美元用于港口，1.21906美元用于縣政府，0.37441美元用于圖書館，0.21762美元用于緊急醫療服務，0.09660美元用于洪水基金，0.20700美元用于地區交通，2.62992美元用于公立學校基金。)

　　凱特在接受美國媒體采訪時表示，根據金縣房產評估辦公室的評估，麥迪納最貴的房子價值131,239,000美元。這座房子——可能是是蓋茨的“Xanadu 2.0”豪宅，有24間浴室和一個蹦床房——2019年的房產稅總額為100多萬美元，其中83318美元將流向麥迪納市政府。

　　但麥迪納的大多數房子并沒有那么貴。凱特介紹說，麥迪納的房產價格中值剛剛超過200萬美元。

　　因此，麥迪納市政府表示，到2019年，麥迪納只會獲得280萬美元的房產稅收入。1%的增長意味著2.8萬美元的額外收入，這不足以支付不斷增長的開支。“僅消防服務在2019年就增長了近一倍，”市政府新聞簡報寫道。

　　為了解決麥迪納的預算短缺問題，該市將于2019年11月投票決定提高房產稅上限，以“在不大幅削減的情況下，為維持當前的服務水平提供足夠的資金”。

　　凱特說，麥迪納擬議的房產稅上調計劃將使每1000美元的評估價值增加20美分的房產稅。麥迪納說，對于200萬美元的住宅來說，到2020年每年需要多繳稅400美元，到2025年將多繳稅589美元。

　　該市政府表示，如果繼續在不提高房產稅的情況下運營，到2020年，該市的財政赤字將達到50萬美元，到2025年將達到330萬美元。

　　政府文件中提到：“我們正走在一條不可持續的道路上。”

　　麥迪納的財政問題說明了美國華盛頓州的一個更大的稅收問題，該州沒有個人或企業所得稅。2001年，一項限制房產稅收入增長幅度至每年1%的新法律被投票通過。該州最高法院推翻了這項法律，然后在2007年又恢復了這項法律。

　　這一上限的限制性太強，可能會削弱地方政府的財力和預算。

　　“還需要更多的證據來證明華盛頓州的稅收體系是一團糟嗎?”西雅圖一家報紙的專欄作家丹尼·韋斯特尼迪上周五在談到麥迪納的財政困境時寫道。“這座擁有3200人口的小鎮正在發現，近20年來，金縣、西雅圖和其他數不清的城市一直在大聲疾呼:相關稅率和稅收已經不管用了。”

　　這位專欄作家繼續說:“我聽說麥迪納住著一些非常重要的人。現在他們所在的城鎮陷入了可怕的困境，這些問題最終會得到一些關注。”

　　貝索斯和蓋茨的代表沒有立即回應美國媒體的置評請求。(騰訊科技審校/承曦)