谷歌欲在西雅圖安營扎寨 高調(diào)挺進(jìn)亞馬遜微軟后花園

　　據(jù)國外媒體報道稱，谷歌已經(jīng)決定踏進(jìn)亞馬遜和微軟的后花園，在西雅圖這一全新科技中心安營扎寨。

　　根據(jù)房產(chǎn)開發(fā)商Paul Allen日前作出的聲明，旗下投資和項目管理公司Vulcan Inc.計劃明年在市區(qū)北部、南湖聯(lián)盟(South Lake Union)周邊建造一棟全新12層建筑，而搜索引擎巨頭谷歌則將成為該大樓的租戶。此外，Vulcan目前已經(jīng)承包了谷歌四幢辦公樓的建筑項目，該公司同時也在弗里蒙特附近以及柯克蘭郊區(qū)均擁有自己的辦公大樓。

　　過去二十多年，Vulcan成功幫助南湖聯(lián)盟從一個工業(yè)社區(qū)發(fā)展成為一個前景看佳的科技中心，并負(fù)責(zé)建造了許多如今隸屬于亞馬遜公司園區(qū)的辦公大樓。最近，該公司還在與其他想要在此區(qū)域設(shè)立商店、進(jìn)而接觸到頂尖工程師的科技公司展開了合作洽談。

　　同為微軟聯(lián)合創(chuàng)始人的美國億萬富翁保羅-艾倫(Paul Allen)是Paul Allen的幕后老板，他與比爾-蓋茨目前在該區(qū)域附近為Facebook展開一個新項目。而根據(jù)經(jīng)紀(jì)公司JonesLang LaSalle Inc.提供的數(shù)據(jù)顯示，本區(qū)域內(nèi)的租金要比城市中心商業(yè)區(qū)的租金還高。

　　雖然南湖聯(lián)盟區(qū)的開發(fā)吸引了數(shù)千位高薪員工來到西雅圖，并增加了本地稅收，但同時也對西雅圖本地居民帶來了一定的沖擊，因為當(dāng)?shù)毓�寓的租金也在近年來水漲船高，許多本地商戶面臨失業(yè)。根據(jù)現(xiàn)有規(guī)劃，Vulcan計劃拆除西雅圖一座標(biāo)志性建筑Showbox，然后建造一座44層、擁有442個住宅單元和地下停車場的大樓，但近期大眾的抵制開發(fā)活動讓這一項目進(jìn)度受到了阻礙。

　　Vulcan表示，未來谷歌辦公樓所在地上現(xiàn)有建筑物將被拆除，諸如Guitar Center Inc(全球最大樂器零售公司)等一些長期租戶將被迫搬離，但公司將為經(jīng)濟(jì)適用房以及日托機(jī)構(gòu)捐獻(xiàn)280萬美元的分區(qū)費用。

　　不過，Vulcan并未透露谷歌新辦公樓的占地面積等數(shù)據(jù)。但根據(jù)來自其他媒體的消息稱，這棟辦公大樓占地約為32.2萬平方英尺，預(yù)計2021年7月竣工，同時將擁有餐廳和零售空間。

　　事實上，隨著硅谷房價飛漲以及水漲船高的生活成本，越來越多的灣區(qū)居民和科技企業(yè)開始選擇逃離，而西雅圖則成為了其中許多人和企業(yè)的首選落腳點。這主要是因為西雅圖市區(qū)面積相比舊金山略小、生活成本也更低，同時也是微軟、星巴克、波音以及亞馬遜等知名企業(yè)總部所在地，因此吸引了大量優(yōu)秀人才前往當(dāng)?shù)厣�活、就業(yè)。

　　西雅圖相較于硅谷的最大吸引力在于其住房價格更低。Zillow數(shù)據(jù)顯示，西雅圖地區(qū)住宅平均價格為41.4萬美元，而灣區(qū)住宅平均價格已經(jīng)達(dá)到了83.4萬美元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了許多美國人的購買能力。